Với các tiêu chí đánh giá tòa nhà văn phòng này, Saigon Office mong muốn việc tìm kiếm được một văn phòng cho thuê phù hợp với quý công ty sẽ dễ dàng hơn bao giờ hết!
A – Vị trí giao thông:
- Thời gian đi đến văn phòng của đối tác, khách hàng chính.
- Sự thuận tiện cho đối tác, khách hàng đến giao dịch.
- Thời gian đi làm của phần lớn nhân viên.
- Đặc điểm khu vực xung quanh tòa nhà (khu vực tập trung nhiều văn phòng, cửa hàng,…).
- Các tiện ích gần tòa nhà (ngân hàng, nhà hàng, khách sạn,…).
- Có công trình đang xây dựng xung quanh hay không.
- Giao thông khu vực xung quanh tòa nhà giờ cao điểm và khi có mưa như thế nào?
B – Kết cấu tòa nhà:
- Kiến trúc tòa nhà.
- Lối ra vào có thuận tiện không?
- Sảnh Lobby, sảnh các tầng như thế nào?
- Hệ thống thang máy.
- Nhà vệ sinh.
- Máy phát điện dự phòng.
- Chỗ đậu xe và tầng hầm.
- Bộ phận lễ tân.
- Hệ thống an ninh.
- Các tiện ích, dịch vụ bên trong tòa nhà (phòng họp, căn tin, cafe,…).
- Khách thuê trong tòa nhà có ảnh hưởng đến công việc không?
C – Diện tích cho thuê:
- Mặt bằng có phù hợp bố trí nội thất?
- Không gian văn phòng có góc chết không? (tránh gây lãng phí diện tích sử dụng).
- Cột trong văn phòng có lớn không? Có ảnh hưởng đến việc bố trí nội thất không?
- View của văn phòng.
- Tiêu chuẩn trần, tường, sàn nhà.
- Hệ thống dây điện, điện thoại, internet,…
- Hệ thống điều hòa trong văn phòng.
Top 3 tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 cao cấp được cung cấp bởi Saigon Office
BITEXCO FINANCIAL TOWER
a – Thông tin chung:
- Địa chỉ: 2 Hải Triều – Quận 1
- Kết cấu: 3 hầm + 68 tầng + 14 thang máy
- Số thang máy: 14 thang khách + 2 Thang trở hàng
- Độ cao sàn đến trần: 2.7 m
- Hướng tòa nhà: Đông Nam
- Năm hoàn thành: 2010
- Diện tích 1 sàn: 1000 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 54.000 m2
- Xếp hạng: Hạng A
b – Vị trí giao thông thuận lợi của tòa nhà:
- Gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, ngân hàng nhà nước, kho bạc nhà nước và các sở ngành của thành phố HCM.
- Chỉ mất khoảng 2 phút đi xe để đến các trụ sở ngân hàng, khách sạn cao cấp, lãnh sự quán các nước,…
- Cách bến xe bus khoảng 1 phút đi bộ.
- Cách bến Bạch Đằng 10 phút đi bộ.
- Gần các ngân hàng lớn như VIB Bank, Vietcombank, Vietinbank,…
- Xung quanh là các tòa nhà cho thuê văn phòng chuyên nghiệp như Empire Building, Harbour View, Vietnam Business Tower,…
c – Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà:
- Hệ thống điều hòa trung tâm.
- Đường truyền internet tốc độ cao, kết nối điện thoại,…
- Hệ thống PCCC tự động được kiểm tra định kỳ, máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất,…
- Nhân viên quản lý, vận hành tòa nhà chuyên nghiệp.
- Dịch vụ bảo vệ 24/7.
>>> Xem thêm diện tích, giá và điều kiện thuê của tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 Bitexco Tower tại đây.
SAIGON CENTRE TOWER II
a – Thông tin chung:
- Địa chỉ: 65 Lê Lợi – Quận 1 – Tp. HCM
- Kết cấu: 6 hầm + 1 trệt + 42 tầng
- Số thang máy: 8 thang khách + 2 thang trở hàng + 1 thang cuốn
- Độ cao sàn đến trần: 2.8 m
- Hướng tòa nhà: Tây Bắc
- Năm hoàn thành: 2017
- Diện tích 1 sàn: 2.022 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 44.000 m2
- Xếp hạng: Hạng A
b – Vị trí giao thông thuận lợi của tòa nhà:
- 3 phút đi bộ đến UBND thành phố Hồ Chí Minh.
- 10 phút đi xe đến các cơ quan sở ngành thành phố.
- 5 phút đi bộ đến các trung tâm mua sắm lớn như Vincom, Union, chợ Bến Thành,…
- Các ngân hàng lớn như Vietcombank, Eximbank, Vietinbank,… chỉ các tòa nhà trong vòng bán kính 500m.
- Nằm gần hệ thống ga tàu điện Metro và chỉ cách bến xe bus 2 phút đi bộ.
c – Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà:
- Trang bị 11 thang máy tốc độ cao (trong đó 8 thang sử dụng dịch vụ, 1 thang chở hàng và 2 thang vận chuyển xe).
- Trang bị hệ thống điều hòa trung tâm theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng cao cấp.
- Hệ thống PCCC tự động được bảo dưỡng định kỳ.
- Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất.
- Tầng dưới tòa nhà là TTTM với đầy đủ các tiện ích như mua sắm, ăn uống và giải trí,…
- Được quản lý và vận hành chuyên nghiệp, an ninh đảm bảo 24h/24h.
>>> Xem thêm diện tích, giá và điều kiện thuê của tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 Saigon Centre Tower II tại đây.
NGÔI NHÀ ĐỨC BUILDING
a – Thông tin chung:
- Địa chỉ: 33 Lê Duẩn – Quận 1
- Kết cấu: 4 Hầm + 25 Tầng
- Số thang máy: 8 thang tốc độ cao + 2 thang tốc hành + 1 thang dịch vụ + 1 sử dung riêng cho lãnh sự quán Đức
- Độ cao sàn đến trần: 2.75 m
- Hướng tòa nhà: Đông Nam
- Năm hoàn thành: 2017
- Diện tích 1 sàn: 1,545 m2
- Tổng diện tích sử dụng: 30,000 m2
- Xếp hạng: Hạng A
b – Vị trí giao thông thuận lợi của tòa nhà:
- Tọa lạc ngay trung tâm thương mại của TPHCM, đối diện Tổng Lãnh sự quán Mỹ và bên cạnh khách sạn Intercontinental Asiana Sài Gòn.
- Cách chợ Bến Thành khoảng 5 phút đi xe máy.
- Cách UBND quận 1 chỉ khoảng 2 phút đi bộ.
- Gần các cao ốc cho thuê văn phòng cao cấp như Diamond Plaza, Saigon Trade Center, MPlaza,…
- Giao dịch tài chính dễ dàng bởi xung quanh tòa nhà là các ngân hàng lớn như ACB, Vietcombank, Phương Đông,…
c – Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà:
Tổng diện tích sàn xấp xỉ 40.000m2, bao gồm:
- Các gian hàng bán lẻ và cửa hàng cà phê, khối văn phòng cao cấp, khu vực hội nghị, sự kiện & triển lãm đa chức năng,…
- Nhà hàng với khu sân thượng ngoài trời.
- Trụ sở Tổng Lãnh sự quán Cộng hoà Liên bang Đức tại thành phố Hồ Chí Minh ở tầng 6 với lối ra vào riêng biệt và một hành lang an ninh ở tầng trệt.
- Hệ thống 4 tầng hầm đỗ xe.
>>> Xem thêm diện tích, giá và điều kiện thuê của tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 Ngôi Nhà Đức Buildinh tại đây.