Hiện nay, trên thị trường bất động sản, biệt thự đơn lập đang là một trong những loại hình làm mưa làm gió,đặc biệt là đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một kiến trúc nhà liền thổ ưng ý. Vậy loại hình biệt thự này có gì đặc biệt? Hãy cùng tìm hiểu thông tin trong bài viết dưới đây!
Đặc điểm của biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập hay Detached Villa là một trong những loại hình biệt thự đang được ưa chuộng trong các dự án bất động sản tại Việt Nam. Về kiến trúc, biệt thự đơn lập phải đảm bảo được tiêu chuẩn 4 mặt thông thoáng. Các mặt tường trước – sau – trái – phải đều có công năng riêng, tạo nên chỉnh thể hài hoà cho thiết kế.
Về mặt xây dựng, biệt thự đơn lập phần lớn sẽ nằm giữa lô đất, xung quanh được bao bọc bởi phần tường rào. Giữa biệt thự và tường rào sẽ có khoảng trống vừa đủ để đi lại hoặc xây dựng thêm các tiện ích giải trí khác. Khoảng trống này thông thường sẽ được gia chủ trưng dụng để trồng cây, làm sân vườn, xây bể bơi,… Đây sẽ là phần không gian sinh hoạt ngoài trời của các cư dân. Vì vậy khi xây dựng các biệt thự đơn lập, cần lưu ý không được để tường biệt thự tiếp giáp với bất kỳ mặt tường rào nào của lô đất.
Biệt thự đơn lập phải đảm bảo được 4 mặt thông thoáng
Thông thường, khi xây dựng biệt thự đơn lập sẽ có những tiêu chuẩn riêng về thiết kế cần đảm bảo, cụ thể sẽ bao gồm những tiêu chí chính như sau:
- Cần xây dựng trên lô đất với diện tích rộng rãi, thông thoáng (thông thường tối thiểu sẽ vào khoảng 200 mét vuông)
- Thiết kế đơn giản nhưng vẫn phải giữ được sự sang trọng (bao gồm cả kiến trúc ngoại thất và nội thất)
- Mật độ xây dựng không được quá cao
- Đảm bảo mật độ cây xanh, hồ nước toàn khu
- Có không gian sống yên tĩnh, trong lành
- Đảm bảo tính an ninh và an toàn cao
- Tiện ích đầy đủ
Ưu điểm của biệt thự đơn lập
Vị trí đắt giá
Vị trí luôn là một trong những yêu cầu hàng đầu để kêu gọi các nhà đầu tư quyết định xem xét một dự án nào đó. Đối với các biệt thự đơn lập, vị trí sẽ là một trong những ưu điểm lớn. Hầu hết các biệt thự đơn lập sẽ được lựa chọn xây dựng tại những địa điểm với cơ sở hạ tầng hiện đại và giao thông đồng bộ. Chính vì vậy, các cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận khi sinh sống tại các biệt thự đơn lập.
Đặc biệt hơn, hầu hết các biệt thự được xây dựng trong các dự án sẽ được các chủ đầu tư bố trí thêm cả các tiện ích nội khu cho những dự án đó. Chính vì vậy gia chủ không chỉ nhận được vị trí thuận lợi di chuyển mà còn dễ dàng kết nối với các tiện ích nội khu trong không gian sống. Vì vậy cư dân vẫn có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo sự thân thiện với thiên nhiên.
Không gian sống rộng rãi
Nhắc đến không gian sống của ngôi nhà, bốn mặt tiền với nhiều công năng khác nhau của biệt thự đơn lập sẽ giúp cho các gia chủ tận hưởng môi trường sống thoải mái nhất. Hầu hết các biệt thự đơn lập đều sẽ được xây dựng sân vườn. Chính vì vậy, đây sẽ là không gian đáng mơ ước cho những người đang muốn hướng đến lối sống xanh.
Biệt thự đơn lập sẽ có không gian sống và sinh hoạt vô cùng rộng rãi, thông thoáng
Thêm vào đó, các biệt thự đơn lập có diện tích xây dựng tối thiểu là 200 mét vuông. Với diện tích này, gia chủ có thể thoải mái trong vấn đề thiết kế và trang trí nhà ở cũng như bố trí thêm những tiện ích cho không gian sống như sân vườn hoặc hồ bơi ngoài trời.
Các mẫu biệt thự đơn lập của các dự án Tiến Phước
Senturia Vườn Lài
Dự án Tiến Phước Senturia Vườn Lài có biệt thự đơn lập sẽ bao gồm 2 loại hình chính là biệt thự đơn lập và biệt thự đơn lập góc với diện tích từ 300 – 580 mét vuông. Trong đó sẽ có 24 căn góc và 32 căn biệt thự đơn lập. Các biệt thự tại dự án luôn đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư tuyệt đối với bố trí bếp, hồ bơi, nơi đỗ xe rộng rãi, thoáng đãng. Đây không chỉ là nơi lý tưởng để sống mà còn là nơi giúp bạn tận hưởng bên gia đình và bạn bè sau những bộn bề của công việc.
Senturia Nam Sài Gòn
Senturia Nam Sài Gòn là một trong những dự án nhà liền thổ nổi bật tại HCM
Biệt thự đơn lập là giai đoạn 2 của dự án Tiến Phước Senturia Nam Sài Gòn. Với 30 căn được xây dựng, diện tích từ 274 – 586 mét vuông, giúp đa dạng sự lựa chọn cho bạn. Biệt thự đơn lập tại dự án được thiết kế theo 4 hướng chính là Bắc, Tây Bắc, Đông, Đông Nam. Khi sở hữu biệt thự đơn lập tại dự án, bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích hiện đại như bãi đỗ xe rộng rãi, ban công thoáng mát,… thích hợp cho các hoạt động ngoài trời.
Lời kết
Trên đây là những chia sẻ về biệt thự đơn lập cũng như những thiết kế về loại hình biệt thự này trong dự án nhà liền thổ Senturia của chủ đầu tư Tiến Phước. Hy vọng bài viết trên sẽ mang đến những thông tin bổ ích cho các bạn.
